大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5月70城房价出炉的问题，于是小编就整理了4个相关介绍5月70城房价出炉的解答，让我们一起看看吧。

1. 70个大中城市房价统计数据出炉，你有什么看法？
2. 国家统计局70城房价的数据，能反映你身边的真实房价吗？
3. 热点｜国家统计局公布最新70城房价，南宁的情况怎么样？
4. 1月70城房价出炉，大理涨2%，领涨全国的为什么会是这个四线城市？

70个大中城市房价统计数据出炉，你有什么看法？

上涨是可以预见的，去年的成交量本来就少。经济预期不容乐观。

例如：去年前大亚湾和惠阳的成交量也是很低，那资金需求供需问题。今年开年后，投资意愿增强了，成交量上去很正常，不必过分解读。

（如今年的中国A股一般，本周五券商集体奔涨停）说明经济乐观了。

经济面向好，今年将会出现成交量高点，肯定是现在的好几倍。我们拭目以待

北上广深一线城市要盯住深圳，最有活力，有领先作用。

二线最有价值的除了杭州，就是几个国家中心城市，武汉，郑州，成都，西安。

其实，西安的一手房最近明显回暖了，像奥园，中铁花语这些一万左右，二环三环之间的地铁房访客非常多，热闹如菜市场。

大部分都是稍微有点下降吧！还有一小部分小弧度叫涨，现在房价也是没有什么资本涨价了！能保持平稳也就万幸了。手头有点钱的还是不要盲目投资房产了，我们国家实业就是被压垮的，房地产一直处在增值的位置，实业都是要上交这个税那个费，还得这个证那个证的，一直被压缩，无法发展真正的经济实业，有点钱大家就去投资房地产，没人敢投资实业，因为你不知道投资什么实业了，也不一定能保证能赚钱，房地产就不一样了，大家都一直在炒房，价格一直往上叫，。去年国家也喊出，房子是用来住的，不是用来炒的。还是觉得不要去投资炒房了，让房地产理性的去走进社会吧！

1.全国有360多个城市，本身70个城市不一定有广泛的代表性。

2. 九万八一平的房子降到九万七千八能说明什么？老百姓就买的起了？

3. 降价了你就买的起了？谁说你要的东西就一定要降标准？你想上清华大学，清华大学就非要四百五十录取分数线吗？

国家统计局70城房价的数据，能反映你身边的真实房价吗？

感谢邀请！

基本上反应的是市场的真实情况，但有一定的时滞性，2月份3月份购买的房子在3月底基本上能网签备案完。有一点可以肯定的是楼市2019年第一季度明显较2018年第四季度回暖。

不能 给我钱我都不会去住楼 懂吗 你看看我的房 比楼房舒服多了 你可能都想象不到那种好 有院有菜园 水自己打的井没物业费 室内有会客的 两卧室 书房 起灶的地 比楼房好多了

谢邀请。这个数据我想还是真实可信的，问题是这70城都是有哪些组成的。北上广深，人口净流入城市，房价微有上涨，可以理解，一线二线城市数据占比多少？三四五线城市数据占比多少？只有客观公正，才能反映房价的真实性。至于身边的城市房价，跟它没有可比性，受棚改影响，显现不大，长远来看，跌是大趣势。

有多少买房的时候，是参考70城数据买房的？这些数据就只能当个新闻看看吧了。

当我们听信新闻房子降了或者涨了的时候，我们总觉得房价太高了买不起，不应该是这样。如果当时参考70城数据买房，那恐怕我永远买不上房子。

这70城房价数据，都是平均数据，你看好的二手房或者新房，至少会高个一千块钱那是妥妥的，为什么会是这样呢？一个市中心或者好点的学区房，和一个老旧小区或者偏一点房子，差距还是比较大，这样一平均房价确实看起来不高。

现在限购政策虽仍旧没有放松，但上层已经对"房住不炒"执行效果表示比较满意，下一阶段房地产的发展是健康平稳的目标。简单说就是不大起大落的前提下，自由发挥吧！现在限购已满三年，满意购房条件的刚需逐渐入市，所以楼市小阳春在回暖，所以才让70城市大多数房价小幅度上涨。由于前期降温，现在温度稍微会升都很"正常"，因为卖房销售会给你夸大其词说房子要涨了，赶紧买吧，要不然就错过好机会了。

当上层不再说房价的时候，就已经暗示房价允许它有变化，就有涨的节奏但不会大涨。因为房价不是按照市场规律变化的，国情所决定，当你觉得首付和每月还贷能力差不多的时候，刚需就可以入手了。

我个人的观点，房价坚挺一直会坚持到00后开始买房的时候，你觉得呢？

热点｜国家统计局公布最新70城房价，南宁的情况怎么样？

南宁的房价，在全国省会城市来说，不算很高。但是和经济发展水平相关来说，算比较高，和南宁人的收入水平来说，就是很高的房价。

统计公布的南宁最新房价，和市民感觉到的房价有差距。表面上认为房价有所下降，实际感觉并没有下降，或者干脆不做声。

南宁是广西的首府，而其他省把省政府所在的城市叫做省会，南宁是壮乡的首府。首府，有一点不同于省会的特色，所以，南宁的房价也就有自己的特色。

南宁不是一线城市，不知道是否属于二线城市，按目前的看法，GDP落后于人，算不上二线，自己人没信心就会泄气地说南宁是三线城市!但是，从城市发展的水平和繁荣程度来说，南宁与一线城市的繁荣无二。

南宁有众多的美誉：绿城（适合人居城市）、壮乡首府（特色性）、东盟城市（桥头堡）、大西南出海新通道、北部湾城市群（中心城市）等等等等，南宁的热情，南宁的信心，南宁的干劲，南宁的未来，这些相对于南宁目前的房价来说，是可以接受的，居住需求的人目前房价数适合下单购买的。

从国际形势来看，美国防水1.9万亿美元（印钱分发给美国人），欧洲也会跟着印钞大放水，日韩和其他国家也不是笨蛋，也会跟着印钞放水。这些热钱，会滚滚如潮，涌入中国，然后会堆砌在房地产上。

未来，南宁的房价，是可以看得见的走向。有房者继续有钱买房，无房者继续无钱买房，矛盾在现实与未来的发展中相对平衡着。

1月70城房价出炉，大理涨2%，领涨全国的为什么会是这个四线城市？

说说有苍山洱海的大理，以及大理的热闹楼市，是个有意思的话题。

如果要问：在云南省全境，房价最高的是哪个城市？不是省会昆明，而是大理。

大理这个目前房价水平居于云南省之首的地方，在1月领涨全国并不会令人奇怪。因为它跟房价水平高得惊人的海南三亚一样，也是一个著名的旅游目的地，也是一个外来购房者超过本地购房者的城市。作为旅游目的地的城市，很多都是投资客或外来客在当地购房，房价因此容易炒高。只不过，现在海南全境目前都进行了限购，大理则还没有实施限购政策，于是它成为养老地产中比较上佳的选择点。

在大理的购房群体中，外来客在2017年就达到了占比六成。一座城市如果购房者不以本地人为主流，那么衡量当地经济发展水平以及人均GDP则没有什么意义了。云南有8个地级市、8个少数民族自治，2018年，大理GDP排在全省第五位，人均GDP是3.1万元，并不能说是出色。

过去的一年，全国一二线热点城市楼市调控氛围浓郁，而三四线城市往往成为领涨的城市。以大理为例，2018年1月，新房及二手房均价分别是9763元/平方米、9504元/平方米；2018年12月，新房与二手房均价分别为12008元/平方米、12138元/平方米。要知道，2012年，大理商品房的均价仅是4889元/平方米。现在，破万的只是均价，在一些热点区域房价还有达到3万的。此外，二手房房价比新房房价均值高，出现了房价倒挂。

四线城市大理的房价走高，分析起来至少有三个原因：一是政策面宽松没有限购，特别是昆明至大理高铁开通后，北方购房客将大理当成重要的购房选择地；二是过去一年大牌房企涌入，抬高了地价，地价高了就没有可能房价低；三是这是个适合养老、养生的地方，苍山洱海，令人流连。

一般而言，外来购房者占比较多的城市，投机投资的成分也较高，房价水平也弱不下来。不仅大理，像厦门、三亚这样的城市，也都出现过类似的情况。

房子是用来住的，不是用来炒的。

一二线城市逐步传出下跌、降价消息，购房者心里摇摆不定，买涨不买跌，所以成交量和房价基本都稳住了。

紧接着一二线的涨价潮，三四线近几年也是如火如荼，在去年至今年也回归了理性。

大理那么美。在云南的分量那么重，慢慢的从房价中走出来也是正常的。

在房住不炒的大背景下，房地产市场的调控趋于严格，但考虑到不同城市的发展需求，因城施策也成为了未来房地产市场调控的主基调。然而，对于国内房地产市场，近年来的价格表现颇显分化，而作为大理这个城市，出现领涨走势，一方面与资金回流，一二线城市资金寻求投资出路的因素有关；另一方面则与部分三四线城市限购压力不严，给了资金投资的空间，盘活了当地的房地产市场，为部分资金打开了投资出路。此外，则离不开部分投资资金的偏好，例如对地理环境的诉求、对风土民情的诉求等，而对于长期沉浸在一二线大城市的投资群体，长期生活在竞争压力高居不下的环境，也试图想逐渐寻找新的生存环境，以满足不同投资者不一样的投资需求。

涨2%算什么呀，这几天的股票还涨10%呢。

要我看，统计数字对普通人几乎没啥用处，对一个城市而言，你的房子卖2万了，他的可能只能卖1万5。统计数字为了让人有更宏观的视角，其实也是大大误导人的。

就说北京吧，有的小区之前卖5万，现在4.5万都卖不掉了，你说它是降了还是升了呢，说降了不合适，因为没有成交，统计数字表明还是原来都价格，如果你的这套4.5万元每平方没卖掉，他的却5.1万元卖掉了，统计数字肯定说涨呀。

我相信大理的房价统计数据也类似，统计表明是涨2%，那么肯定涨得更多，有些小区有20%的涨幅了。

又如北京周边燕郊的房价，统计数字上看没听说跌30%甚至更多呀，但2018年却都在报道说下跌太多了，可是到了2019年的2月，又在报道疯涨的消息。

我看呀，信息就是乱，乱到了我们普通人不要去理会到程度，如果你正在找房子，你自然在对比中，也知道差别或在下降20%到上涨20%之间呢，每套房子位置不同，装修不同，年份不同，哪就简单能平均的呀。如果你不买房也不卖房，那么就等于在看娱乐剧了，跟我们又有什么关系呀。

大理房子涨了你又不会追着去投资，三亚房子涨了也没你什么事，看热闹的地方多了，少理会那些说不清的房市吧。

到此，以上就是小编对于5月70城房价出炉的问题就介绍到这了，希望介绍关于5月70城房价出炉的4点解答对大家有用。